Ипотека-довольно просто: «Мы закладываем собственность, чтобы занять деньги на ее покупку или строительство».
Выглядит схема покупки квартиры по ипотеке примерно одинаково.
Формально каждую ипотечную сделку можно разделить на две части. Первая часть - это проверка вашей кредитоспособности, подтверждающая вашу платежеспособность на основании документов о доходах. Это может быть копия трудового договора или официальная справка о размере ежемесячного вознаграждения за последние два, три, шесть, двенадцать месяцев, в зависимости от того, с каким банком мы выбрали для работы.
Вторая часть документов по ипотечному кредиту, которые необходимы на недвижимость - для подтверждения ее достаточности и достаточности.
Адекватность обеспечения должна быть подтверждена рыночной оценкой независимых рыночных оценщиков. Каждый банк работает со списком таких. Документы, необходимые для определения адекватности собственности, - это налоговая оценка, кадастровый эскиз и справка об отсутствии обременений за последние десять лет - это предварительный срок для обременений.
Кадастровая схема от территориального подразделения Агентства геодезии, картографии и кадастра при наличии кадастровой карты соответствующего региона. Он принимается со сроком действия шесть месяцев со дня его выдачи. Схема выдается на три разных срока - 3 рабочих дня, 1 рабочий день или 4 рабочих часа. К запросу на эскиз необходимо приложить копию нотариального акта.
